Tam, gdzie będzie zainstalowany kocioł olejowy, podłoga i ściany do wysokości 10 cm powinny być wodoszczelne, a do tego na całej wysokości mieć klasę odporności ogniowej EI60, podobnie jak strop. W drzwiach musi być wykonany wodoszczelny próg o wysokości 4 cm, a ich odporność ogniowa powinna wynosić EI30. Wodoszczelne muszą być także wszystkie przejścia przewodów w podłodze oraz w ścianach do wysokości 10 cm. W pomieszczeniu, w którym są zainstalowane kotły, powinien być zapewniony nawiew powietrza w ilości niezbędnej dla prawidłowej pracy kotła, a także nawiew i wywiew powietrza do wentylacji kotłowni. Olej opałowy może być magazynowany w zbiornikach naziemnych lub podziemnych przy budynku albo w przeznaczonym wyłącznie na ten cel pomieszczeniu technicznym w piwnicy lub na najniższej kondygnacji nadziemnej budynku.
Jeśli zbiorniki na olej mają pojemność do 1 m3, mogą się znajdować w pomieszczeniu razem z kotłem, ale w odległości nie mniejszej niż 1 m od niego i oddzielone ścianą murowaną o grubości co najmniej 12 cm, o wymiarach większych od wymiarów zbiornika co najmniej o 30 cm w pionie i 60 cm w poziomie. Jeżeli zbiorniki nie są dwupłaszczowe (lub w inny sposób zabezpieczone przed wydostaniem się z nich oleju w razie awarii), trzeba je umieścić w tak zwanej wannie wychwytującej olej, mogącej pomieścić zawartość jednego zbiornika. W magazynie oleju konieczna jest wentylacja nawiewno-wywiewna zapewniająca dwie-cztery wymiany powietrza na godzinę oraz okno lub półstałe urządzenie
gaśnicze pianowe. Pomieszczenie to może być ogrzewane wyłącznie przez centralne ogrzewanie wodne. Pozostałe wymagania dla kotłowni olejowych o mocy do 30 kW są takie jak dla kotłowni gazowych.
